Kúpa bytu je často najväčšia transakcia v živote — a zároveň moment, keď sa dá najľahšie prísť o peniaze. Riziko nie je v cene, ale v tom, kedy a komu peniaze pošlete.
Najdôležitejšia ochrana je úschova. Kúpnu cenu neposielajte priamo predávajúcemu, ale do notárskej alebo advokátskej úschovy. Peniaze sa uvoľnia až vtedy, keď je vlastníctvo zapísané na vás v katastri — nie skôr.
Druhým pilierom je správne pripravená kúpna zmluva a návrh na vklad do katastra. Skontrolujte ťarchy (záložné práva, vecné bremená), či je predávajúci skutočne vlastníkom, a presné vymedzenie bytu vrátane podielu na pozemku a spoločných častiach.
Tri kroky — kontrola zmluvy, úschova a vklad do katastra — rozhodnú o tom, či bude kúpa bezpečná. Pri každom z nich vám vieme stáť po boku.